Modelo de indicadores de calidad en el ciclo de vida de proyectos inmobiliarios PDF Download
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Author: Mario Garza González
Publisher:
ISBN: 9788469060667
Category :
Languages : es
Pages : 198
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Author: Mario Garza González
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ISBN: 9788469060667
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Languages : es
Pages : 198
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"En la última década ha habido avance en investigación y desarrollo en áreas operativas, sin embargo no se ha prestado atención en el desempeño efectivo de los proyectos constructivos (Halawa et al., 2013). Es por eso necesario buscar e innovar en procesos y modelos estratégicos en la construcción. De la misma forma, Kennerly y Neely (2003) reitera la falta de atención a la gestión continua y muy pocas organizaciones tienen procesos sistemáticos para gestionar la evolución de sus sistemas de medición de desempeño para asegurar que aún coincida con el contexto de la empresa. En el presente documento se desarrollan las metodologías y procesos estratégicos desde la perspectiva del sector inmobiliario, para generar una mayor certidumbre del proyecto a los accionistas y a los interesados del mismo. El modelo, logra hacer la comparación del comportamiento de desempeño del proyecto a lo largo de su ciclo de vida, en contraste a lo proyectado o deseado inicialmente. Así mismo, proyecta el impacto que tiene cada indicador con los demás. El modelo se plantea como una herramienta correctiva al mostrar el avance no deseado desde etapas tempranas, así como preventivo, al poder prever el desempeño y el impacto (negativo o positivo) en diferentes áreas debido al comportamiento inusual de una."--Resumen hoja iv.
Author: Alba Daniela Quezada López
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Languages : es
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En el entorno actual, el sector de la vivienda en México continúa en vías de desarrollo, tratando paulatinamente de proporcionar las herramientas para facilitar la adquisición de vivienda a la población. Pero, mientras se siguen construyendo desarrollos habitacionales en todo México, la calidad del producto no siempre es la esperada. En respuesta a esto, los organismos de vivienda comienzan a darle importancia a este aspecto creando metodologías de evaluación, pero hasta ahora no existe un modelo integral que permita a los compradores e incluso a los desarrolladores, comparar viviendas con características diferentes, con el objetivo de seleccionar la mejor opción y promover mejores prácticas. En base a lo anterior, a continuación se presenta un modelo de evaluación de vivienda fundamentado en cinco parámetros: Diseño Arquitectónico, Costo, Calidad, Seguridad Estructural y Sustentabilidad; los cuales que de acuerdo a la investigación realizada, determinan el ciclo de vida de la vivienda así como la huella ecológica que representa dicha edificación. La investigación aquí presentada desglosa cada uno de los cinco parámetros en indicadores, los cuales por medio de preguntas califican el nivel alcanzado; todo esto en base a una ponderación generada con el soporte de especialistas y una amplia investigación bibliográfica. Una vez definido el modelo de evaluación, el modelo fue implementado en proyectos ganadores del premio Obras Cemex, con el objetivo de calibrar la ponderación en proyectos sobresalientes previamente evaluados por expertos. El tener un modelo de evaluación como el aquí propuesto, es una herramienta de medición objetiva que promueve el mejoramiento del sector de la vivienda. El modelo facilitará la evaluación de viviendas estableciendo los indicadores y sus rangos mínimos aceptables a considerar al momento de realizar el diseño. En consecuencia, se obtendrá una herramienta que vaya más allá del típico control de calidad a la hora de la entrega, sino que promoverá el aseguramiento de la calidad a lo largo del ciclo de vida de la vivienda, y promoverá la reducción de la huella ecológica que deja el sector de la vivienda.
Author: Carlos Adrián González Tamez
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Languages : es
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Dentro de la industria de la construcción el término de calidad conserva todavía un halo de ambigüedad y misticismo, lo cual hace que se tenga un rechazo cultural hacia la misma, mas sin embargo las empresas en un intento por tratar de ser competitivas en el mercado prueban distintas estrategias para mejorar su competitividad, una de ellas es la calidad que como tal es una opción bastante atractiva. Por esta razón ha surgido un tipo de especialista el cual es el consultor de calidad. Uno de los problemas importantes que tiene el consultor de calidad es el de establecer las condiciones iniciales de su consultoría con base en un sistema de calidad propuesto generalmente de una manera empírica, basado en su experiencia a priori, no asegurando de esta manera el éxito en la implementación del sistema de calidad. En esta investigación se tiene por objetivo desarrollar una herramienta que permita por medio de la tipificación de factores diversos, evaluar los aspectos críticos que se relacionan entre los diversos sistemas de calidad y la manera en que las empresas desarrollan sus actividades, para de esta manera proponer el sistema calidad adecuado, y empezar su consultoría con bases justificadas, lo cual facilitará la definición del proyecto de consultoría en las etapas tempranas de su ciclo de vida.
Author: Nora Clichevsky
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ISBN: 9781558441491
Category : Land use, Urban
Languages : en
Pages : 0
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Vacant urban land--the product of land market activity, the actions of private agents, and the policies of public agents--is an important challenge for policy makers. Vacant lots on the urban fringe and in central and interstitial areas have affected growth patterns in Latin America. Contributors to this book analyze the problems and opportunities related to vacant urban land in five cities: Buenos Aires, Argentina; Rio de Janeiro, Brazil; Quito, Ecuador; Lima, Perú; and San Salvador, El Salvador.
Author: Zura Kakushadze
Publisher: Springer
ISBN: 3030027929
Category : Business & Economics
Languages : en
Pages : 480
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The book provides detailed descriptions, including more than 550 mathematical formulas, for more than 150 trading strategies across a host of asset classes and trading styles. These include stocks, options, fixed income, futures, ETFs, indexes, commodities, foreign exchange, convertibles, structured assets, volatility, real estate, distressed assets, cash, cryptocurrencies, weather, energy, inflation, global macro, infrastructure, and tax arbitrage. Some strategies are based on machine learning algorithms such as artificial neural networks, Bayes, and k-nearest neighbors. The book also includes source code for illustrating out-of-sample backtesting, around 2,000 bibliographic references, and more than 900 glossary, acronym and math definitions. The presentation is intended to be descriptive and pedagogical and of particular interest to finance practitioners, traders, researchers, academics, and business school and finance program students.
Author: Commission for Environmental Cooperation (Montréal, Québec). Secretariat
Publisher:
ISBN:
Category : Agriculture
Languages : en
Pages : 240
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The North American Mosaic has four overarching features. First, it is, to the extent feasible, based on comparable information on the status and trends of major indicators of the state of the environment in Canada,Mexico, and the United States. Second, the report confirms that these three countries together make up an incredibly complex, dynamic, and interconnected ecosystem in which humans play a dominant and decisive role. Third, the report raises important and sometimes disquieting questions concerning the sustainability of some current trends. Finally, the report is a reminder that our economic, social, and physical well-being are utterly dependent on the life-sustaining services provided by nature. This report emphasizes the importance of developing mutually compatible economic, social, and environmental goals and policies across the three-country region.
Author: Han Brezet
Publisher: Incumbent
ISBN: 9789280716313
Category : Design
Languages : en
Pages : 346
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Written to help industrial businesses world-wide introduce systematic ecodesign (the integration of environmental aspects into the familiar product development process).
Author: Peter Hall
Publisher: Wiley-Blackwell
ISBN: 9780631199434
Category : Social Science
Languages : en
Pages : 502
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Cities of Tomorrow is a critical history of planning in theory and practice in the twentieth century, as well as of the social and economic problems and opportunities that gave rise to it. Trenchant, perceptive, global in coverage, this book is an unrivalled account of its crucial subject. The third edition of Cities of Tomorrow is comprehensively revised to take account of abundant new literature published since its original appearance, and to view the 1990s in historical perspective. This is the definitive edition, reviewing the development of the modern planning movement over the entire span of the twentieth century.
Author: Bureau of Economics Analysis
Publisher: CreateSpace
ISBN: 9781511723770
Category :
Languages : en
Pages : 32
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Land is an important and valuable natural resource, serving both as a store of wealth and as an input in production. Previous attempts to measure the value of land of the United States have focused on indirect measures, inferring values based on the difference between the market value of real property and the replacement value of structures, and have not counted the entirety of the land area of the United States. Instead, this paper takes hedonic estimates of land prices in various locations and interpolates these values to a mosaic of parcels, census tracts, and counties of various sizes in the contiguous (lower 48) United States plus the District of Columbia. Estimates suggest that this 1.89 billion acres of land are collectively worth approximately $23 trillion in 2009 (current prices), with 24% of the land area and $1.8 trillion of the value held by the federal government.
