Gestion technique de l'immobilier d'entreprise PDF Download
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Author: Pascal Hendrickx
Publisher:
ISBN: 9782212112511
Category : Real estate management
Languages : fr
Pages : 316
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Book Description
Une véritable méthode de gestion immobilière. Nous assistons depuis une décennie à une prise de conscience de l'intérêt d'une parfaite maîtrise de la gestion technique des immeubles d'entreprise en raison : * des évolutions très importantes dans le secteur tertiaire avec une nécessaire flexibilité des exigences de confort, de fiabilité, de sécurité et de sûreté ; * d'une volonté de réduction des coûts de fonctionnement technique et de valorisation de l'existant. Ce guide pratique vous permettra, au travers des quatre parties, de conceptualiser et de mettre en place une méthode de gestion immobilière adaptée au patrimoine concerné : * la première partie théorique aborde les premières méthodes de gestion et les concepts nouveaux qui apparaissent aujourd'hui ; * la deuxième partie traite de l'évolution de la discipline et de ses perspectives d'avenir ; * la troisième partie opérationnelle présente la mise en œuvre d'une politique d'externalisation de la gestion technique immobilière ; * la quatrième partie présente des modèles de documents ainsi que des informations techniques et pratiques directement adaptables. À qui s'adresse l'ouvrage ? Cet ouvrage est destiné à tous les techniciens intervenant en gestion immobilière ; aux décideurs financiers, gestionnaires, maîtres d'ouvrage, propriétaires, donneurs d'ordres, architectes ainsi qu'aux entreprises et prestataires. Il vise à démontrer que valoriser un patrimoine, obtenir une maintenance de qualité, fiabiliser un fonctionnement ou diminuer le montant des charges est réalisable à condition de concevoir et de mettre en place une gestion technique adaptée au patrimoine concerné et développée conformément à la politique de l'entité initiatrice de l'immeuble. Enfin l'ouvrage s'adresse à tous ceux qui souhaitent se former à cette discipline nouvelle, promise à un grand avenir.
Author: Pascal Hendrickx
Publisher:
ISBN: 9782212112511
Category : Real estate management
Languages : fr
Pages : 316
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Book Description
Une véritable méthode de gestion immobilière. Nous assistons depuis une décennie à une prise de conscience de l'intérêt d'une parfaite maîtrise de la gestion technique des immeubles d'entreprise en raison : * des évolutions très importantes dans le secteur tertiaire avec une nécessaire flexibilité des exigences de confort, de fiabilité, de sécurité et de sûreté ; * d'une volonté de réduction des coûts de fonctionnement technique et de valorisation de l'existant. Ce guide pratique vous permettra, au travers des quatre parties, de conceptualiser et de mettre en place une méthode de gestion immobilière adaptée au patrimoine concerné : * la première partie théorique aborde les premières méthodes de gestion et les concepts nouveaux qui apparaissent aujourd'hui ; * la deuxième partie traite de l'évolution de la discipline et de ses perspectives d'avenir ; * la troisième partie opérationnelle présente la mise en œuvre d'une politique d'externalisation de la gestion technique immobilière ; * la quatrième partie présente des modèles de documents ainsi que des informations techniques et pratiques directement adaptables. À qui s'adresse l'ouvrage ? Cet ouvrage est destiné à tous les techniciens intervenant en gestion immobilière ; aux décideurs financiers, gestionnaires, maîtres d'ouvrage, propriétaires, donneurs d'ordres, architectes ainsi qu'aux entreprises et prestataires. Il vise à démontrer que valoriser un patrimoine, obtenir une maintenance de qualité, fiabiliser un fonctionnement ou diminuer le montant des charges est réalisable à condition de concevoir et de mettre en place une gestion technique adaptée au patrimoine concerné et développée conformément à la politique de l'entité initiatrice de l'immeuble. Enfin l'ouvrage s'adresse à tous ceux qui souhaitent se former à cette discipline nouvelle, promise à un grand avenir.
Author: Collectif
Publisher: Vuibert
ISBN: 2311409042
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 589
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Book Description
L'ouvrage de référence du Management de l'immobilier ! L'immobilier a connu une véritable révolution en vingt-cinq ans : financiarisation, internationalisation, réglementation renforcée, spécialisation des intervenants... Véritable livre de réference sur le sujet, cet ouvrage présente l'ensemble du domaine : financement et commercialisation des immeubles tertiaires et résidentiels, privés et publics, neufs et existants, etc. Complet, didactique et opérationnel, cet ouvrage constitue une véritable référence sur l'immobilier. Il expose les stratégies d'investissement et le management de projet, ainsi que les techniques financières et de construction. Parfaitement à jour, il intègre l'évolution des pratiques, les textes réglementaires les plus récents, et des données chiffrées actualisées. La 4e édition est enrichie de développements inédits sur : • les conséquences de la Covid-19 ; • le retour des institutionnels dans le logement ; • l'immobilier durable ; • les data centers Le livre s'adresse aux : - Sociétés d'aménagement, de promotion, de construction, de financement, acteurs publics - Agents immobiliers, architectes, asset managers, consultants, experts, fiscalistes, gestionnaires, juristes - Étudiants en immobilier - Locataires, propriétaires, bailleurs
Author: Marcel Chouraqui
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : fr
Pages : 342
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Book Description
ALORS QUE LA GESTION DES IMMEUBLES EST ABORDEE DANS UNE ENTREPRISE TANTOT DU POINT DE VUE DE LA GESTION FINANCIERE, TANTOT DU POINT DE VUE DE LA GESTION TECHNIQUE, CETTE THESE MET EN PERSPECTIVE CES DEUX LOGIQUES HABITUELLEMENT TRAITEES DE FACON DICHOTOMIQUE. ELLE A AINSI POUR OBJECTIF D'ELARGIR LA REPRESENTATION DES IMMEUBLES EN TANT QUE SYSTEME COMPLEXE, EN MONTRANT QUE LES BUTS POURSUIVIS PAR LES TECHNICIENS ET LES FINANCIERS S'AVERENT EN REALITE COMPLEMENTAIRES ET REPONDENT A DES BESOINS QU'IL CONVIENT DE FAIRE CONVERGER DANS L'ENTREPRISE. EN DEPIT DE L'APPORT DES NOUVELLES TECHNOLOGIES DE L'INFORMATION ET DE LA COMMUNICATION, CETTE RECHERCHE SITUE L'HOMME DANS UN ROLE CLE OU IL A LA CAPACITE DE RAPPROCHER LES DIFFERENTES PERCEPTIONS DE L'IMMOBILIER ET DE BATIR UN SYSTEME D'INFORMATION GLOBAL. AINSI, ELLE SOUTIENT QUE LA REUSSITE D'UNE DEMARCHE DE GESTION IMMOBILIERE REPOSE ESSENTIELLEMENT SUR LA QUALITE D'OBJECTIFS FIXES, ET SUR LA FIABILITE DE CERTAINES TACHES REALISEES PAR LES HOMMES POUR ORGANISER, COMMUNIQUER ET INTERPRETER DES INFORMATIONS. L'ELABORATION D'INDICATEURS GLOBAUX, ISSUS DU CROISEMENT DE DIFFERENTES LOGIQUES IDENTIFIEES POUR ANALYSER DE MANIERE SIMULTANEE LES IMMEUBLES EST PROPOSEE EN TENANT COMPTE D'INFORMATIONS ECONOMIQUES, TECHNIQUES ET CONCERNANT L'USAGE DES BATIMENTS
Author: Marie Fondacci Guillarmé
Publisher: Editions Eyrolles
ISBN: 2212803397
Category : Law
Languages : fr
Pages : 306
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Book Description
Rigoureusement à jour de la réglementation et strictement conforme au programme du BTS Professions immobilières, ce manuel complet est illustré de cas d'étude et contient des tests corrigés qui garantiront l'assimilation des connaissances et facil
Author: Association des Directeurs Immobiliers
Publisher: Le Moniteur
ISBN: 2281134350
Category : Law
Languages : fr
Pages : 114
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Book Description
L’immobilier est l’un des éléments indispensables au développement de l’action publique et a une importance certaine au regard de la surface qu’il occupe et de sa valeur. En effet, l’État et ses opérateurs occupent environ 100 millions de mètres carrés. S’agissant des collectivités territoriales, leur patrimoine non financier est valorisé à plus de 1 000 milliards d’euros. Cet ouvrage présente et analyse les règles de gestion de l’immobilier public détenu à titre de propriétaire, de locataire, ou mis à disposition gratuitement. Les différents types de biens pouvant être gérés par l’État, comme par ses opérateurs ou les collectivités territoriales, sont tour à tour analysés, l’ouvrage offrant ainsi une vision globale de l’immobilier public. Cette approche permet de connaître les enjeux et l’intérêt d’une optimisation des actifs, mais aussi de déterminer la méthode de gestion à adopter en fonction de chaque situation.
Author:
Publisher:
ISBN: 9782814305281
Category :
Languages : fr
Pages : 285
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Book Description
Appréhender la complexité du champ de l'immobilier sous l'angle des acteurs et des marchés dans lesquels ils s'inscrivent permet de penser les multiples facteurs à l'oeuvre dans la conception, la construction, la commercialisation et l'administration de biens immobiliers, qu'il s'agisse de logements ou d'immobilier tertiaire. Ce livre aborde les manières dont l'immobilier se "fait" à travers les mécanismes du marché et des acteurs. Entre ces deux grandes catégories se nichent les formes de management propres à chaque logique sectorielle. C'est cette complexité que tente de dévoiler les contributeurs de l'ouvrage. En effet, l'apparition progressive de la professionnalisation des métiers de l'immobilier dont la figure emblématique peut être représentée par l'agent immobilier fait passer ce champ socio-économique dans la multiplicité des marchés, des intérêts des acteurs et des Etats. En clair, il n'est plus possible de penser l'immobilier sur un plan local sans le situer dans son contexte national et mondial. L'immobilier est fortement encastré dans le social, il est un révélateur de l'évolution des sociétés et des technologies. L'accroissement et l'appropriation de la digitalisation dans le secteur et les nouvelles formes de gestion des biens comme Airbnb redessinent les contours d'une économie aux multiples facettes. La partie 1 polarise ses analyses autour des métiers. Ces derniers sont le produit de la complexité progressive des marchés et corrélativement des formes de management des entreprises. La partie 2 se centre plus spécifiquement sur la pluralité des techniques de gestion des actifs et biens immobiliers. De la vision stratégique aux techniques de rachats de portefeuille de gestion locative, le spectre est large en matière de management et ouvre des perspectives en matière d'innovation managériale. Ces travaux autour de la complexité managériale dans le champ de l'immobilier à travers les acteurs, les techniques de gestion, les technologies et le marché forment la trame de la complexité de ce secteur en mutation. C'est ce qu'a tenté d'esquisser cet ouvrage.
Author: Marie Fondacci Guillarmé
Publisher: Editions Eyrolles
ISBN: 2212191901
Category : Law
Languages : fr
Pages : 178
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Book Description
Conforme au tout nouveau programme du BTS Professions immobilières, ce manuel entièrement nouveau est illustré de nombreux cas d'étude complets et réels. Publics Elèves préparant le BTS Professions immobilières Etudiants en licence et licence professionnelle Professionnels en activité désireux de disposer d'un manuel de référence pour se perfectionner ainsi que pour mettre à jour et asseoir leurs connaissances
Author: Marie Fondacci Guillarmé
Publisher: Editions Eyrolles
ISBN: 2212674953
Category :
Languages : fr
Pages : 273
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Book Description
Author: Cabinet LPA CGR
Publisher: Le Moniteur
ISBN: 228113394X
Category : Law
Languages : fr
Pages : 736
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Book Description
Le champ du droit immobilier, qui englobe à la fois les éléments de droit privé et public, est très large puisqu’il concerne aussi bien le droit de la construction, de l’urbanisme, de la mitoyenneté, de la copropriété, du domaine public, etc. ; issu de très nombreuses sources éparses, le droit immobilier est également l’une des branches juridiques les plus complexes et les plus régulièrement modifiées. Grâce à ses 100 fiches pratiques qui suivent la chronologie d’une opération immobilière, cet ouvrage, à jour, notamment de la loi Élan, synthétise les textes applicables et permet ainsi de : – connaître le marché de l’immobilier et ses tendances ; – choisir le contrat de construction et d’assurance adapté au projet ; – maîtriser la législation des différents baux ; – comprendre les enjeux du financement et de la fiscalité pour sélectionner l’option adaptée ; – gérer efficacement une copropriété ; – anticiper la digitalisation du secteur. Chaque fiche rassemble l’essentiel des connaissances d’un aspect de l’opération et est complétée de points de vigilance et de conseils pratiques. Les nombreux tableaux et figures explicitent les mécanismes les plus techniques, illustrent les évolutions du marché et synthétisent les chiffres-clés. Cet ouvrage s’adresse aussi bien aux juristes spécialisés en droit de l’immobilier, avocats, investisseurs, experts et conseils qui souhaitent sécuriser leurs marchés, qu’à tous les intervenants qui désirent bénéficier d’une méthode efficace et d’une expertise de professionnels reconnus.
Author: Guillaume Chanson
Publisher: Editions Ellipses
ISBN: 234007407X
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 456
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Book Description
Avec la collaboration de Philippe BEDUNEAU, Thierry BERNARDINI, Vanessa BIARD, Anders BÖHLKE, François-Xavier DUSSAULX, Laurence FHIMA, Claire FRANÇOIS, Cécile de GUILLEBON, Yilmaz KARAUC, Nicolas LEONNARD, Franck PETEL, Arnauld RAYE, Arnaud ROMANET-PERROUX, Fabien SERR, Jean-Pierre SIMONNET, Frédérique STEPHAN, Morgan VIDAILHET Avec plus de 10% du PIB français, les activités immobilières représentent un secteur essentiel de notre économie (à titre de comparaison, plus important que toutes les industries réunies). Ce secteur est composé de nombreuses entreprises spécialisées (promoteurs, foncières, investisseurs, sociétés de gestion…) qui développent les villes de demain. Dans le même temps, pour tous les acteurs de l’économie, la fonction immobilière est essentielle car elle représente le deuxième plus gros poste de dépenses après les salaires et une part significative de l’actif. Cet ouvrage propose une plongée dans les stratégies immobilières et la façon dont elles sont mises en pratique par les professionnels de l’immobilier (directeurs immobiliers, investisseurs, promoteurs, asset managers, portfolio managers, fund managers, experts immobiliers, brokers…). Il aborde donc des questions aussi variées que : Comment la direction immobilière d’une entreprise positionne ses activités au sein de l’entreprise et élabore une stratégie immobilière alignée sur la stratégie d’entreprise ? Comment les portfolio managers construisent des portefeuilles de biens immobiliers optimisés en termes de performance et de risques pour le compte d’investisseurs ? Une telle immersion dans la stratégie immobilière nécessite de convoquer de multiples disciplines : stratégie d’entreprise, finance, droit, économie, architecture mais aussi gestion de projet et négociation. Par ailleurs, cet ouvrage accorde une grande attention, tant aux évolutions historiques qu’aux grandes tendances actuelles : financiarisation, transformation numérique, éthique et écologie. Cet ouvrage réunit les contributions d’universitaires et de praticiens de l’immobilier, nombre d’entre eux enseignant au sein du master GESIIC (de l’Université Paris 1). Il s’adresse aussi bien aux étudiants des cursus immobiliers qu’aux cadres d’entreprises ou aux consultants.
