Demolición de edificaciones ilegales y protección de la legalidad urbanística PDF Download
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Author: José Manuel . . . [et al. ] Arredondo Gutiérrez
Publisher:
ISBN: 9788498365153
Category : Education
Languages : es
Pages : 256
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Author: José Manuel . . . [et al. ] Arredondo Gutiérrez
Publisher:
ISBN: 9788498365153
Category : Education
Languages : es
Pages : 256
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Author: José Manuel Arredondo Gutiérrez
Publisher:
ISBN: 9788481513677
Category :
Languages : es
Pages : 288
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Author: Martínez Rodríguez, José Antonio
Publisher: J.M Bosch
ISBN: 8412137671
Category : Law
Languages : es
Pages : 246
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Esta monografía gira en torno a las consecuencias jurídicas de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo regulado en el artículo 319.3 CP, después de la última reforma operada mediante Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, como es la condena de demolición de la obra ilegalmente construida, la reposición a su estado originario de la realidad física alterada, y el decomiso de las ganancias provenientes del delito urbanístico cualesquiera que sean las transformaciones. En este trabajo se hace un estudio en profundidad del bien jurídico protegido, del principio de intervención mínima o última ratio y la responsabilidad civil ante la demolición. Asimismo, también se aborda de manera minuciosa la ejecución de las sentencias por la comisión de los delitos urbanísticos contenidos en los apartados primero y segundo del artículo 319 CP, la inactividad de la administración, y los plazos para la ejecución de la demolición dictada por sentencia firme en la jurisdicción penal o en el procedimiento de restauración de la legalidad urbanística. Como novedad se hace un análisis jurídico sobre la institución de la figura de la declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO), después de la aprobación por el gobierno andaluz del Decreto Ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía, donde esta normativa viene a regular el tratamiento de las edificaciones irregulares sobre las que ya no cabe adoptar legalmente medidas de restablecimiento del orden jurídico perturbado y de ejercicio de la potestad de protección de la legalidad urbanística por haber trascurrido los plazos establecidos. Y finalmente se realiza un estudio minucioso de todo el iter cronológico judicial en lo referente al periplo que rodea la construcción del colosal hotel “El Algarrobico”. Por ello, en base al contenido científico, a la jurisprudencia estudiada y plasmada en este trabajo, así como a la prolija bibliografía referenciada, este estudio es un instrumento idóneo para aquellas personas que operan cada día en la aplicación e interpretación de los tipos delictivos cometidos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo.
Author: Jesús Jordano Fraga
Publisher: Tecnos
ISBN: 8430967257
Category : Law
Languages : es
Pages : 383
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El presente libro reúne las ponencias presentadas en las Jornadas "El urbanismo de la crisis: la regularización de las edificaciones ilegales y el régimen de asimilación a fuera de ordenación" celebradas en la Facultad de Derecho de Sevilla, el viernes 7 de noviembre de 2014 organizadas por el Grupo de investigación Urbanismo y Ordenación del Territorio en Tiempos de Crisis (P11-SEJ-7758), Proyecto de Excelencia de la Junta de Andalucía, con la colaboración del Instituto Universitario de Investigación García Oviedo, que se celebraron con intensa participación de más de 140 asistentes (Letrados, Inspectores, funcionarios y personal al servicio de las Administraciones). El principio "conforme a plan" es una de las esencias del Derecho urbanístico. En nuestro ordenamiento jurídico desde 1956, la legislación urbanística se apoya en la idea central del planeamiento como instrumento jurídico para la ordenación de la ciudad e instrumento técnico de concreción espacial y temporal del estatuto del derecho de propiedad. El Plan, como "anti-azar" es la herramienta central escogida por la ley para determinar el crecimiento posible, el diseño de la ciudad, los sistemas generales y dotaciones (Estado Social) y delimitar el contenido patrimonial del derecho a la propiedad urbana (derecho de propiedad). Pero la realidad escapa a este principio ideal y es necesario dar respuesta a lo construido al margen del plan. La edificación irregular constituye un problema jurídico y social de primer orden. En los últimos tiempos sendas iniciativas normativas intentan solucionar en la Comunidad Autónoma de Andalucía la problemática creada por este fenómeno.
Author: José Daniel Sanz Heredero
Publisher:
ISBN: 9788411479455
Category :
Languages : es
Pages : 0
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Author: Julián López Martínez
Publisher:
ISBN: 9788417414900
Category :
Languages : es
Pages : 347
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Todos conocemos a algún vecino, amigo o familiar que te muestra orgulloso la actividad que ha iniciado o las obras que ha realizado en su vivienda, y te explica con satisfacción cómo ha ganado metros al salón desprendiéndose de un dormitorio o procediendo al cerramiento de un balcón que apenas utilizaba. Cuando le preguntas ¿tienes autorización del Ayuntamiento? , te mira con extrañeza y te dice algo así como “la Comunidad de Propietarios me ha dado permiso” o, incluso, “no pasa nada, si otros vecinos lo han hecho”.Meses o años después acuden al despacho de un abogado llevando bajo el brazo una resolución municipal que les concede un plazo para legalizar esa obra (o actividad) que realizaron con tanta ilusión y, seguramente, con más ignorancia que mala fe.Esas obras o actividades ilegales pueden dar lugar a dos tipos de expedientes. Uno de restauración, que podría finalizar en demolición de las obras o clausura de la actividad, y otro sancionador, que incluso en infracciones leves conllevan multas que oscilan entre los 600 y los 30.000 €.El presente Manual tiene por objeto servir de ayuda a los letrados encargados de la defensa ante este tipo de expedientes, facilitándoles las principales líneas de defensa y los criterios marcados por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en materia de disciplina urbanística en la Comunidad de Madrid.
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Languages : es
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RESUMEN El Estado español tiene más de 100.000 construcciones ilegales. En la actualidad, la ejecución de las sentencias en materia urbanística no es eficaz. Existe, por tanto, una situación de inejecución de las sentencias urbanísticas. Un ciudadano puede construir una casa al amparo de una licencia. Sin embargo, a veces, esta licencia es ilegal porque infringe el plan urbanístico aplicable y incluso la propia ley de urbanismo. La consecuencia jurídica de la ilegal es la obligatoriedad del derribo de lo ilegalmente construido. Lo mismo sucede ante la declaración de ilegalidad de un plan urbanístico. En este caso, el juez o tribunal estimará la ilegalidad del plan y el fallo deberá ser ejecutado. La solución no es un fácil porque la demolición o derribo de la construcción ilegal trae consigo el pago de una indemnización a los propietarios que han edificado al amparo de una licencia ilegal. El derecho a la ejecución de sentencias es prescrito por el artículo 24 de la Constitución española. Este artículo 24 garantiza el derecho de todos ciudadanos a una tutela judicial efectiva. El Tribunal Constitucional español en sus sentencias número 67/1984 y 28/1989, reconocieron que el derecho a la ejecución de las resoluciones judiciales deriva del propio derecho a la tutela judicial efectiva. La justicia administrativa está regulada por la Ley 29/1998, del 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. En su artículo 103.1 de la Ley 29/1998, establece que los jueces y los tribunales de la jurisdicción administrativa son los competentes para hacer ejecutar las sentencias. Por otro lado, el artículo 117.3 de la Constitución Española otorga la competencia en exclusiva a los jueces y tribunales para hacer ejecutar las sentencias, como manifestación del principio de división de poderes. En último lugar, los valores que la legislación urbanística española incorpora, tales como, el desarrollo sostenible, urbanismo sostenible y la cohesión social, quedan inaplic.
Author: Vicente Guilarte Gutiérrez
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ISBN: 9788498983753
Category : Law
Languages : es
Pages : 148
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Esta monografía busca, en un primer momento, exponer para luego solventar uno de los grandes conflictos que la diversidad de órdenes jurisdiccionales plantea en nuestro sistema jurídico, en un permanente conflicto que determina una degradación constante de nuestro sistema de seguridad jurídica y atribución de derechos en los países de la UE. La consecuencia expresada trae causa del desentendimiento por parte de la jurisdicción contencioso-administrativa de la suerte de los adquirentes de viviendas ante la anulación de licencias administrativas edificatorias de cuyas deficiencias no tenían noticia. Con la finalidad de evitar la continuidad de esta situación, se analiza, inicialmente, la condición del tercero protegido por el principio de fe pública registral y la evolución que en este camino dirigido a su tutela se ha propiciado. Desde la Sala 1.a del TS a partir de la Sentencia de 5 de marzo de 2007. Sentadas estas bases, se examina, en un segundo momento, el entendimiento de las cosas surgido de la Sala 3.a del TS, exponiendo y criticando las decisiones recaídas que simplemente marginan cualquier tratamiento de los posibles terceros adquirentes. La crítica de las soluciones propiciadas para dichos adquirentes por el orden jurisdiccional contencioso-administrativo lleva a un apartado final donde se ofrecen, las pautas de coordinación de ambos órdenes jurisdiccionales que necesariamente deben pasar por la protección de ese tercero y por el refuerzo del principio de fe pública registral, reflejo del superior principio constitucional de seguridad jurídica
Author: Nora Clichevsky
Publisher:
ISBN: 9781558441491
Category : Land use, Urban
Languages : en
Pages : 0
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Vacant urban land--the product of land market activity, the actions of private agents, and the policies of public agents--is an important challenge for policy makers. Vacant lots on the urban fringe and in central and interstitial areas have affected growth patterns in Latin America. Contributors to this book analyze the problems and opportunities related to vacant urban land in five cities: Buenos Aires, Argentina; Rio de Janeiro, Brazil; Quito, Ecuador; Lima, Perú; and San Salvador, El Salvador.
Author: Diana MacCallum
Publisher: Routledge
ISBN: 1317053915
Category : Political Science
Languages : en
Pages : 182
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The concept of social innovation offers an alternative perspective on development and territorial transformation, one which foregrounds innovation in social relations. This volume presents a broad-ranging and insightful exploration of social innovation and how it can affect life, society and economy, especially within local communities. It addresses key questions about the nature of social innovation as a process and a strategy and explores what opportunities may exist, or may be generated, for social innovation to nourish human development. It puts forward alternative development options which variously highlight solidarity, co-operation, cultural-artistic endeavour and diversity. In doing so, this book offers a provocative response to the predominant neoliberal economic vision of spatial, economic and social change.
