Propuesta de una metodología para la medición de los costos de la calidad en la construcción PDF Download
Are you looking for read ebook online? Search for your book and save it on your Kindle device, PC, phones or tablets. Download Propuesta de una metodología para la medición de los costos de la calidad en la construcción PDF full book. Access full book title Propuesta de una metodología para la medición de los costos de la calidad en la construcción by Romeo Ballinas González. Download full books in PDF and EPUB format.
Author: Romeo Ballinas González
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages :
Get Book Here
Book Description
El presente trabajo se ha desarrollado bajo la intención de establecer los lineamientos para la aplicación de los costos de calidad a la construcción, las razones que ha motivado su desarrollo es que la actividad económica de la construcción tiene un efecto multiplicador importante para el país; por esto es estratégico afianzar su competitividad empresarial. Se inicia el trabajo con la revisión rápida de la evolución de la calidad, esto permitirá ubicarse aun más en su entendimiento. Posteriormente se habla en lo referente a la administración de la calidad total (ACT). Es decir, as bases conceptuales de la ACT son desarrolladas en este capitulo, ya que esta es una metodología importantísima para el desarrollo de la calidad y se puede aplicar de manera muy beneficiosa en la construcción, obteniendo beneficios significativos. En el capitulo 3 se profundiza en lo que son los costos de la calidad, además de definir cada uno de los costos que lo conforman; Prevención, Evaluación, Fallas Internas y Fallas Externas. En el capitulo 4 se presentan 3 de las principales metodologías desarrolladas para la medición de los costos de calidad. En cada una de ellas se explican sus diferentes etapas y se detalla por medio de tablas su funcionamiento. Asimismo en el capitulo 5 se desarrolla una aplicación para lo cual se analiza los datos de quejas y fallas de una empresa constructora de la ciudad de Monterrey, Nuevo León. La metodología plantea el desarrollo de ocho pasos, siendo analizados todos y cada uno de los datos identificando con ello, las partes que son mas costosas y mas recurrentes en fallas para la empresa que fue analizada y muy amablemente facilito los datos. EN resumen podemos decir que los últimos capítulos son orientados a los resultados esperados, las conclusiones y anexos del trabajo. Es claro que la finalidad del trabajo es crear una conciencia importante para el sector de la construcción referente a los costos de calidad, pero su aplicación representa grandes esfuerzos para las empresa los cuales serán recompensados con los beneficios económicos que serán logrados, además del afianzamiento de la imagen, la confianza de los clientes, y la mejora del posicionamiento en su mercado competitivo.
Author: Romeo Ballinas González
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages :
Get Book Here
Book Description
El presente trabajo se ha desarrollado bajo la intención de establecer los lineamientos para la aplicación de los costos de calidad a la construcción, las razones que ha motivado su desarrollo es que la actividad económica de la construcción tiene un efecto multiplicador importante para el país; por esto es estratégico afianzar su competitividad empresarial. Se inicia el trabajo con la revisión rápida de la evolución de la calidad, esto permitirá ubicarse aun más en su entendimiento. Posteriormente se habla en lo referente a la administración de la calidad total (ACT). Es decir, as bases conceptuales de la ACT son desarrolladas en este capitulo, ya que esta es una metodología importantísima para el desarrollo de la calidad y se puede aplicar de manera muy beneficiosa en la construcción, obteniendo beneficios significativos. En el capitulo 3 se profundiza en lo que son los costos de la calidad, además de definir cada uno de los costos que lo conforman; Prevención, Evaluación, Fallas Internas y Fallas Externas. En el capitulo 4 se presentan 3 de las principales metodologías desarrolladas para la medición de los costos de calidad. En cada una de ellas se explican sus diferentes etapas y se detalla por medio de tablas su funcionamiento. Asimismo en el capitulo 5 se desarrolla una aplicación para lo cual se analiza los datos de quejas y fallas de una empresa constructora de la ciudad de Monterrey, Nuevo León. La metodología plantea el desarrollo de ocho pasos, siendo analizados todos y cada uno de los datos identificando con ello, las partes que son mas costosas y mas recurrentes en fallas para la empresa que fue analizada y muy amablemente facilito los datos. EN resumen podemos decir que los últimos capítulos son orientados a los resultados esperados, las conclusiones y anexos del trabajo. Es claro que la finalidad del trabajo es crear una conciencia importante para el sector de la construcción referente a los costos de calidad, pero su aplicación representa grandes esfuerzos para las empresa los cuales serán recompensados con los beneficios económicos que serán logrados, además del afianzamiento de la imagen, la confianza de los clientes, y la mejora del posicionamiento en su mercado competitivo.
Author:
Publisher: GRIN Verlag
ISBN: 3668878234
Category : Technology & Engineering
Languages : es
Pages : 102
Get Book Here
Book Description
Tesis del año 2018 en eltema Ingeniería - Ingeniería civil, Universidad del Azuay, Idioma: Español, Resumen: El texto presente trata de los costos en proyectos de obras civiles. Se ha encontrado en el tema un interesante aporte para la gestión y control de costos en los proyectos, ya que el sector de la construcción precisa una metodología para facilitar el análisis y resolución de los inconvenientes relacionados con los costos que se presenten. La elaboración de un presupuesto inicial se lo realiza con el fin de conocer y evaluar su costo de la manera más real posible, sabiendo que existen diferentes factores que inciden directamente en los costos de construcción y su precio final; por lo tanto, si en la etapa de ejecución no existe un seguimiento o monitoreo adecuado, aumenta la inseguridad que conlleva realizar un proyecto que no se puede garantizar la confiabilidad del estado de este sino hasta su terminación. Los sobrecostos en el proceso de construcción o de desarrollo son habituales; en realidad, los sobrecostos en los proyectos sean públicos o privados, o público-privados son algo muy frecuente, hasta casi inevitables, pero lamentablemente este desfase es detectado tardíamente, debido a que no se lleva el adecuado registro de los valores involucrados en el proceso de construcción, por lo que esto genera falta de entendimiento de lo que realmente sucede en el momento de ejecución de la obra. Es necesario preguntarse entonces ¿por qué es así? En gran parte a causa del factor tiempo: entre el momento en que se fija el presupuesto del proyecto y su culminación, que puede tomar varios años, suceden cosas que obligan a gastar más en un segmento de la obra o a modificar líneas, eventos desfavorables, alzas bruscas en el precio de materiales o insumos de la construcción. Peor aun cuando un proyecto se atrasa: primero el solo hecho suele generar sobrecostos, porque el factor de atraso viene a menudo con un costo adicional asociado; pero, además, el tiempo alargado aumenta el riesgo de que se produzcan más imprevistos. Con la reforma a la ley nacional de contratación pública se exige un mayor control de los valores generados en la ejecución de la obra pues existe un menor valor de los coeficientes de diferencia entre los valores planeados y los realmente ejecutados para así poder cumplir y estar dentro de los parámetros que indica y exige la ley sin ningún inconveniente legal.
Author: Rafael Mauricio González López
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages :
Get Book Here
Book Description
La industria de la construcción en Colombia se caracteriza por el uso de técnicas y procedimientos artesanales para ejecutar los proyectos de construcción. Uno de los giros de la industria de la construcción que se ha iniciado es la aplicación de modelos de calidad enfocados directamente a ésta actividad, con el fin de mejorar los procesos constructivos, disminuir el número de reclamaciones al igual que el costo por garantías. Implementar un modelo acorde a sus necesidades para sustituir los sistemas tradicionales constituye un gran esfuerzo por parte del responsable de la toma de decisiones, ya que al decidir sustituir los modelos actuales se comprometen diversos factores como son costo, tiempo y calidad de los trabajos. La metodología desarrollada en este trabajo de investigación, llamado "propuesta modelo de calidad para la construcción de proyectos inmobiliarios", constituye una herramienta útil para los directivos o encargados de la evaluación de proyectos y la toma de decisiones, al elegir lo que mejor se ajusta, a los requerimientos y recursos con que se cuenta en la organización. Este estudio se basa principalmente en los conceptos de enfoque de la calidad.
Author: William Miguel León Daza
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages :
Get Book Here
Book Description
La presente investigación tiene como objetivo proponer un conjunto de metodologías para la medición de pérdidas en la industria de la construcción y exponer alternativas de carácter técnico para promover un aumento importante de la productividad en obra. Este estudio incorpora elementos esenciales de la metodología Lean Construction, enfocada en la gerencia de proyectos en construcción. Esta investigación académica además combina una serie de técnicas de medición in situ en tiempo real que permiten cuantificar la productividad de manera precisa y la forma cómo se distribuyen los tiempos de producción en proyectos de construcción inmobiliaria. Además, este proyecto de investigación no solo ofrece técnicas y metodologías para la cuantificación de la productividad in situ, sino que además propone un conjunto de medidas de acción que apuntan directamente a la optimización de los procesos constructivos. Asimismo, contribuye al concepto de generación de valor y favorece desarrollos en el trabajo logístico que el ejercicio de la construcción implica. Este documento presenta una investigación de campo que se apalanca en mediciones continuas en tiempo real dentro de la obra y en investigaciones de carácter internacional que muestran el estado del arte actual de la industria. De esta forma, se expondrán las vanguardias y tendencias en el ejercicio de la construcción y se mostrarán claras luces del camino que se debe seguir en términos de aumento de productividad, calidad, disminución de costos, gestión de personal, administración de recursos y articulación de los sectores de la construcción. Este conjunto de metodologías de análisis y medición de la productividad permitirán al gerente de proyectos tomar decisiones acertadas, encaminadas a la tecnificación de la productividad en obra. Adicionalmente, el gerente de proyectos logrará incorporar el concepto del mínimo producto viable, favorecer las actividades que en realidad generan valor para la industria.
Author:
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages : 14
Get Book Here
Book Description
Author: Gustavo Cinca
Publisher: Gustavo.m.Cinca
ISBN:
Category : Architecture
Languages : es
Pages : 94
Get Book Here
Book Description
Presente una Oferta Ganadora. Como Hacer un Presupuesto. Si el trabajo o servicio adjudicado se originó en una oferta deficiente, usted no ganó una obra ganó una complicación. Una empresa contratista se sostiene en el tiempo cuando gestiona sus proyectos de manera rentable en cada obra o servicio que se le adjudica. Cuando la obra o el servicio adjudicado parte de una oferta con deficiencias es poco probable que el emprendimiento llegue a ser rentable. El origen del negocio de un contratista, se centra inicialmente en presentar ofertas sensatas en cada una de las licitaciones o concursos en que interviene. Presente una Oferta Ganadora está pensado para asistir paso a paso a los responsables de elaborar y controlar ofertas en licitaciones y concursos. Este manuscrito es de particular interés para los dueños, accionistas y coordinadores de licitaciones en empresas contratistas o subcontratistas de obras de construcción y montaje industrial y en general para todos los miembros de organizaciones que desarrollan tareas relacionadas con la formulación de propuestas u ofertas en licitaciones o concursos de precios y gestión de Proyectos El contenido del libro aplica a todo tipo de cotizaciones de construcción civil, arquitectura, montaje electromecánico, venta de servicios de Inspección, obras llave en mano etc. Presente una Oferta Ganadora: Guía para Elaborar Presupuestos de Obra con Ejemplos La presentación de ofertas con precios alejados a la media del mercado socava la relación comercial del proponente con el cliente. Cuando el oferente, presenta un presupuesto demasiado bajo y tiene la desgracia de que le adjudiquen la obra, inexorablemente deberá lidiar con resultados financieros negativos, ya que los gastos van a superar los ingresos. Como contrapartida si la oferta tiene un valor muy elevado con respecto a las propuestas de la competencia, seguramente quedara fuera del concurso de precios. Esta situación, si bien es menos gravosa que la anterior repercute desfavorablemente en su patrimonio por el incremento de los gastos generales. La conclusión es que cuando se cotiza, se debe analizar cuidadosamente cada paso a fin de presentar una oferta confiable. Presente una Oferta Ganadora La finalidad de Presente una Oferta Ganadora, es darle al lector una guía completa y valiosa que le sirva de soporte a la hora de presupuestar. En esta publicación se detallan los principales aspectos a considerar en cada una de las etapas de la elaboración de una propuesta para lograr el ansiado presupuesto fiable. Para presupuestar es necesario tener experiencia propia en construcción y montaje industrial y usar inteligencia emocional para conciliar criterios con otros colegas o especialistas a fin de profundizar el conocimiento sobre lo que se cotiza. Guía para Elaborar Presupuestos de Obra con Ejemplos Esta guía está basado en la destacada experiencia del autor. El autor de este libro, trabajó durante gran parte de su vida profesional como jefe y director de obra, in situ, en distintas plantas de procesos químicos, refinerías, gasoductos, plantas compresoras y centrales térmicas del país y del extranjero, logrando finalmente fundar y presidir una empresa de construcciones y montajes. A lo largo de su trayectoria laboral el autor confeccionó y revisó cientos de cálculos de presupuestos para ofertas sobre reformas de plantas industriales y nuevas instalaciones. Decida poner en práctica las sugerencias que se proponen en esta publicación y seguramente sus propuestas económicas serán más precisas. Author Sites: https://calculatemanhours.com/ https://horashombre.com/
Author: Adolfo Blanco
Publisher: Editorial Autores de Argentina
ISBN: 987761281X
Category : Technology & Engineering
Languages : es
Pages : 200
Get Book Here
Book Description
El libro del profesor Adolfo Blanco es un trabajo de razonamiento riguroso, de exposición sistemática y de notable profundidad conceptual. Aborda con acierto un tema de singular importancia para los países en vías de desarrollo, como lo es el de la formulación y evaluación de proyectos de inversión, estableciendo criterios de optimización que permitan determinar la rentabilidad financiera, económica y social de estos proyectos. Por otra parte, el trabajo tiene particular importancia desde el punto de vista académico, pues reúne las condiciones para convertirse en un texto-guía para los estudiantes que cursen esta asignatura. Extracto del Veredicto de ascenso a Profesor Titular de la Universidad Metropolitana dictado por los miembros del Jurado Evaluador cuyo presidente fue el Doctor Freddy Arreaza Leañez, quien se desempeñó como Vicerrector Administrativo, Secretario y Decano de FACES de la Universidad Metropolitana, y Vicerrector Administrativo de la Universidad Simón Bolívar. El libro del profesor Adolfo Blanco es uno de los mejores compendios que he revisado en la extensa bibliografía académica sobre formulación y evaluación de proyectos de inversión. Las razones que fundamentan esa afirmación residen en el rigor académico de su contendido, en la conceptualización del análisis económico, en su claridad pedagógica, y en la versatilidad y flexibilidad de sus aplicaciones prácticas. Otro mérito de este libro es su claridad pedagógica, por la lectura fluida que refleja un dominio poco común del castellano académico. Los ejemplos del libro son muy claros y muestran un amplio campo para flexibilizar sus variables por los profesores que los utilicen como material de enseñanza.
Author: Luz Amanda Sora Barreto
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages : 0
Get Book Here
Book Description
Resumen:La propuesta de investigación "DISEÑO DE UN MODELO DE COSTOS BASADO EN ACTIVIDADES PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN LA CIUDAD DE TUNJA", pretende hacer un análisis descriptivo del sector de la construcción VIS y del manejo de los costos en estas empresas, buscando una solución apropiada para sus necesidades. Como consecuencia de esto, resulta importante establecer una herramienta de costos que permita optimizar las operaciones de las empresas constructoras, para conocer realmente los costos de la elaboración de sus productos. Esta investigación se realizó teniendo como punto de partida, los Fundamentos Teóricos del Sistema de costos ABC como una herramienta útil de análisis de costo y seguimiento de actividades, el cual nos muestra la utilización que la Gerencia hace de la información de costos y las características esenciales que se utilizan en las grandes compañías, para llegar a un resultado satisfactorio para la empresa. Además, de conocer los elementos claves en la metodología del costeo basado en actividades, se propone un modelo de costos que pretende ayudar en la gestión empresarial y que facilite la toma de decisiones de la dirección de las empresas del sector de la construcción. Entre los elementos a considerar dentro de la elaboración del diseño, se tiene: La estructura de las empresas del sector de la construcción, sistema de costeo, procesos, procedimientos y actividades desarrolladas.
Author:
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages :
Get Book Here
Book Description
Author: Mariela Fonseca Jaubert
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages :
Get Book Here
Book Description
La construcción como proceso, a diferencia con otras áreas de la ciencia y la tecnología, lucha contra un problema constante en cuanto a tiempos de entrega y cumplimento del contrato. Por lo general, en las áreas distintas a la construcción, se logran implementar los procesos de mejora continua y de eficientización de los mismos en la planta de producción, asegurándose así de la constante aplicación y mejoramiento de los mismos. Sin embargo, la rama de la construcción requiere de una implementación especial, debido a que el producto es lo único que se conserva en el sitio, cambiando por cada proyecto el sitio de trabajo, las condiciones en las que se trabaja, las personas involucradas y los alcances del mismo. Debido a todas las variantes de los proyectos de construcción, se hace difícil el automatizar y controlar el proceso de construcción. En los últimos años, se ha tratado de involucrar a un representante del propietario que unifique a todas las partes que forman parte de un proyectocomo lo son el dueño, el diseñador y el constructor- que al mismo tiempo garantice el éxito del mismo. El proceso de construcción comienza desde que se genera la necesidad por parte del dueño de realizar un proyecto, y finaliza con la de operación y mantenimiento del proyecto. El tiempo dedicado al área ingenieril de un proyecto es un pequeño porcentaje del ciclo de vida del mismo, al cual no se le dedica el tiempo esencial para su correcto desarrollo.
