La Gestión Urbanística en Andalucía PDF Download
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Author: Salvador M.a Martín Valdivia
Publisher:
ISBN: 9788498982923
Category : Education
Languages : es
Pages : 552
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Book Description
La situación acutal del urbanismo en Andalucía, en general, y de la gestión urbanística, en particular, exige la redenfinición de muschos de sus instrumentos con el fin de alcanzar mínimos cánones de eficiencia en el desarrollo de las previsiones de un planeamiento en muchas ocasiones aprobado en un escenario político y económico bien distinto del momento en el que será ejecutado. De ahí que esos instrumentos legales puestos a disposición de los agentes, públicos y privados, hayan de acoplarse a las nuevas exigencias: - los límites legales y jurisprudenciales de los convenios urbanísticos de gestión; - la singularidad de cada sistema de actuación; - la valoración del suelo y su, en ocasiones, complicado ensambleje en el confuso acople de la legislación andaluza con la estatal; - la universalización del proyecto de reparcelación como teatro de toda operación de equidistribución en cualquiera de los sistemas; - la aparición del agente urbanizador como alternativa al propietario en el papel protagonista de la gestión urbanística en Andalucía; - la dinamización de la gestión a través de juntas de compensación; - el singular protagonismo de las reservas de suelo para actuación públicas con la discutida utilización de la potestad expropiatoria como fórmula no siempre admitida de abaratamiento del suelo; - el reflejo registral de las operaciones de equidistribución; - en fin; las novedades más significativas en el ámbito de la fiscalidad urbanística. Éstas y algunas otras cuestiones son las que se abordan en este trabajo, que intenta profundizar en el estudio de la gestión urbanística en Andalucía y de su adecuada aplicación a los emergentes conflictos del derecho urbanístico actual.
Author: Salvador M.a Martín Valdivia
Publisher:
ISBN: 9788498982923
Category : Education
Languages : es
Pages : 552
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La situación acutal del urbanismo en Andalucía, en general, y de la gestión urbanística, en particular, exige la redenfinición de muschos de sus instrumentos con el fin de alcanzar mínimos cánones de eficiencia en el desarrollo de las previsiones de un planeamiento en muchas ocasiones aprobado en un escenario político y económico bien distinto del momento en el que será ejecutado. De ahí que esos instrumentos legales puestos a disposición de los agentes, públicos y privados, hayan de acoplarse a las nuevas exigencias: - los límites legales y jurisprudenciales de los convenios urbanísticos de gestión; - la singularidad de cada sistema de actuación; - la valoración del suelo y su, en ocasiones, complicado ensambleje en el confuso acople de la legislación andaluza con la estatal; - la universalización del proyecto de reparcelación como teatro de toda operación de equidistribución en cualquiera de los sistemas; - la aparición del agente urbanizador como alternativa al propietario en el papel protagonista de la gestión urbanística en Andalucía; - la dinamización de la gestión a través de juntas de compensación; - el singular protagonismo de las reservas de suelo para actuación públicas con la discutida utilización de la potestad expropiatoria como fórmula no siempre admitida de abaratamiento del suelo; - el reflejo registral de las operaciones de equidistribución; - en fin; las novedades más significativas en el ámbito de la fiscalidad urbanística. Éstas y algunas otras cuestiones son las que se abordan en este trabajo, que intenta profundizar en el estudio de la gestión urbanística en Andalucía y de su adecuada aplicación a los emergentes conflictos del derecho urbanístico actual.
Author:
Publisher: MAD-Eduforma
ISBN: 8466539336
Category : Law
Languages : es
Pages : 182
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Author:
Publisher:
ISBN: 9788411256704
Category :
Languages : es
Pages : 0
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Author:
Publisher: LA LEY
ISBN: 8497257561
Category :
Languages : es
Pages : 977
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El contenido la obra se estructura en Legislación Autonómica normativa urbanística relativa a la ordenación del territorio y urbanismo (Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística y Ley 1/1994, de ordenación del Territorio entre otras), y normativa sectorial complementaria (accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte; criterios para la adaptación de los edificios, establecimientos e instalaciones de la Junta de Andalucía y sus empresas públicas ; Plan Director de Infraestructura ; entre otras) y en Legislación Estatal, con la recopilación tanto de normativa de aplicación preferente y supletoria, como la relativa al traspaso de funciones y servicios.
Author: Gerardo Roger Fernández Fernández
Publisher:
ISBN: 9788483335895
Category :
Languages : es
Pages : 148
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Author: Estanislao Aranda García
Publisher:
ISBN: 9788498769791
Category : Education
Languages : es
Pages : 531
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Esta obra, con motivo de la reciente aprobación del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía, profundiza en el régimen jurídico de esta materia en la citada Comunidad Autónoma, analizando exhaustivamente las cuestiones más complejas de las licencias urbanísticas, el procedimiento para su otorgamiento, la inspección y la protección de la legalidad urbanística, así como el régimen sancionador. Además, se adentra en temas tan originales como los aspectos notariales y regístrales de la disciplina urbanística y la interrelación de ésta con el nuevo régimen del acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, regulado en la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, que transpone a nuestro Derecho interno la conocida como Directiva de Servicios. Todo ello se hace desde un enfoque conjunto de teoría y práctica, gracias a la experiencia profesional de sus autores tanto en el sector público como en el privado y a su dilatada dedicación a la docencia y la formación, que, unido a una redacción sencilla y ágil, permite una lectura amena y fácil para aquéllos que se acercan por primera vez al urbanismo, pero también constituye un texto de apoyo y consulta constante para los estudiantes y profesionales de este ámbito.
Author: Juan Cano Bueso
Publisher: Universidad Almería
ISBN: 8416027668
Category : City planning
Languages : es
Pages : 152
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Con este libro, fruto de unas jornadas celebradas en Marbella los días 28 y 29 de enero de 2014, quisimos abrir un debate sobre la necesidad de completar el desarrollo reglamentario previsto en la Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía, e implementar a través de los planes urbanísticos municipales los criterios contenidos en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, fiel reflejo de la normativa europea en la materia. Se trataba, por tanto, de caminar en la dirección que esta moderna normativa demanda y abrirse a un modelo de ciudad compacta, funcional y económicamente diversificada, que diera prioridad a una ciudad consolidada sobre nuevos crecimientos. Nuevos crecimientos basados en un desarrollo urbanístico eficiente que nos permita adecuar el crecimiento de nuestras ciudades a la efectiva implantación de dotaciones, equipamientos públicos y sistemas generales de espacios libres y transporte público, sin olvidarnos de cuantas acciones fueren necesarias para adecuar la disponibilidad y suficiencia de los recursos hídricos y energéticos a las previsiones de dicho crecimiento. Un pasado marcado por la ausencia de instrumentos de Ordenación del territorio de ámbito regional (POTA) y de ámbitos subregionales (POTCSO) en la década €prodigiosa del todo vale€, provocó innumerables excesos en los crecimientos, a la vista de la insuficiencia de los planes urbanísticos de ámbito municipal. Ni que decir tiene, que de haber estado vigentes los instrumentos de ordenación del territorio, con toda seguridad habrían tenido una incidencia positiva en el encauzamiento del crecimiento producido y evitado, en gran medida, los desmanes por todos conocidos. Este libro no demoniza el sector de la construcción; un sector que tanta bonanza económica ha generado y que tantos puestos de trabajo ha creado. De lo que hoy se trata es de reorientarlo, de incentivarlo y de completarlo responsablemente en el marco de los servicios actuales de turismo, sol, playa y golf, que tan buenos réditos ha venido prestando al desarrollo sostenible de la Costa del Sol, en particular, y de la Comunidad Autónoma de Andalucía, en general.
Author: Gómez Manresa, María Fuensanta
Publisher: Dykinson
ISBN: 8490853851
Category : Law
Languages : es
Pages : 214
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Esta monografía analiza en el régimen jurídico de la planificación urbanística, incidiendo en su conexión con la ordenación territorial y ambiental, desde su puesta en valor para la consecución del desarrollo sostenible, del necesario equilibrio entre un desarrollo económico y social ordenado y la protección de los recursos naturales, tarea en la que ocupa un papel relevante el principio de racionalidad, en tanto que criterio excluyente de la arbitrariedad en el ejercicio de la potestad de planeamiento, que enlaza con cuestiones como la motivación de las decisiones urbanísticas o la suspensión de licencias, medida cautelar garante de las previsiones contenidas en los planes urbanísticos. El libro incluye, también, en términos de sostenibilidad, un estudio de la incidencia de los instrumentos de planeamiento −planes, proyectos y programas− en la gestión sostenible del entorno, así como la confluencia del planeamiento y la contratación pública, con una referencia expresa, como no podía ser de otro modo, a los convenios urbanísticos de planeamiento, en el nuevo marco normativo europeo, en especial, la Directiva 2014/24/UE, para poner de manifiesto las peculiaridades existentes en la materia. María Fuensanta Gómez Manresa, Profesora de Derecho Administrativo de la Universidad de Murcia, es especialista en urbanismo y contratación pública, lo que le ha llevado, además, al estudio de materias relacionadas con el medio ambiente o la Administración electrónica. La autora ha publicado numerosos trabajos científicos entre los que destacan las monografías El particular en la gestión urbanística (2006), Urbanismo y contratación pública (2010), Economía Social y Derecho: Problemas jurídicos actuales de las Empresas de Economía Social (2013) y Desarrollo sostenible: análisis jurisprudencial y de políticas públicas (2014).
Author: María del Mar González Martínez
Publisher:
ISBN: 9788486957834
Category :
Languages : es
Pages : 795
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Author: Alejandro Javier Criado Sánchez
Publisher:
ISBN: 9788469769836
Category :
Languages : es
Pages : 185
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