Evaluación de proyectos inmobiliarios mediante un modelo de trazabilidad estratégica PDF Download
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"En la última década ha habido avance en investigación y desarrollo en áreas operativas, sin embargo no se ha prestado atención en el desempeño efectivo de los proyectos constructivos (Halawa et al., 2013). Es por eso necesario buscar e innovar en procesos y modelos estratégicos en la construcción. De la misma forma, Kennerly y Neely (2003) reitera la falta de atención a la gestión continua y muy pocas organizaciones tienen procesos sistemáticos para gestionar la evolución de sus sistemas de medición de desempeño para asegurar que aún coincida con el contexto de la empresa. En el presente documento se desarrollan las metodologías y procesos estratégicos desde la perspectiva del sector inmobiliario, para generar una mayor certidumbre del proyecto a los accionistas y a los interesados del mismo. El modelo, logra hacer la comparación del comportamiento de desempeño del proyecto a lo largo de su ciclo de vida, en contraste a lo proyectado o deseado inicialmente. Así mismo, proyecta el impacto que tiene cada indicador con los demás. El modelo se plantea como una herramienta correctiva al mostrar el avance no deseado desde etapas tempranas, así como preventivo, al poder prever el desempeño y el impacto (negativo o positivo) en diferentes áreas debido al comportamiento inusual de una."--Resumen hoja iv.
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"En la última década ha habido avance en investigación y desarrollo en áreas operativas, sin embargo no se ha prestado atención en el desempeño efectivo de los proyectos constructivos (Halawa et al., 2013). Es por eso necesario buscar e innovar en procesos y modelos estratégicos en la construcción. De la misma forma, Kennerly y Neely (2003) reitera la falta de atención a la gestión continua y muy pocas organizaciones tienen procesos sistemáticos para gestionar la evolución de sus sistemas de medición de desempeño para asegurar que aún coincida con el contexto de la empresa. En el presente documento se desarrollan las metodologías y procesos estratégicos desde la perspectiva del sector inmobiliario, para generar una mayor certidumbre del proyecto a los accionistas y a los interesados del mismo. El modelo, logra hacer la comparación del comportamiento de desempeño del proyecto a lo largo de su ciclo de vida, en contraste a lo proyectado o deseado inicialmente. Así mismo, proyecta el impacto que tiene cada indicador con los demás. El modelo se plantea como una herramienta correctiva al mostrar el avance no deseado desde etapas tempranas, así como preventivo, al poder prever el desempeño y el impacto (negativo o positivo) en diferentes áreas debido al comportamiento inusual de una."--Resumen hoja iv.
Author: Eduardo Castañares Márquez
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Languages : es
Pages : 109
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Este estudio tiene como objetivo principal comparar la implementación de un modelo de calidad que cubra de manera integral las etapas de construcción, con estrategias de seguimiento de postventa en proyectos inmobiliarios de vivienda. El resultado tangible de este estudio, es proponer mecanismos específicos de mejora del sistema de medición de calidad de los procesos constructivos, y del seguimiento y análisis de las garantías en las viviendas. Este trabajo se desarrolló mediante la revisión del proceso de implantación del "Modelo de Calidad en los Procesos de Construcción de Vivienda 3CV+2", en una empresa del sector inmobiliario de la zona metropolitana de Monterrey México, la cual se dedica al segmento de vivienda media y residencial. Posteriormente se analizó el mecanismo de atención de garantías por quejas de los clientes. Y finalmente se compararon las mediciones de calidad con los registro de posventa. Se revisaron datos tanto de calidad y de posventa para 8 desarrollos entre los años 2012 a 2015. Para lograr comparar ambos procesos, se tuvo que definir una metodología de uniformización de los datos, ya que los mecanismos de generación y procesamiento de los mismos no eran compatibles para compararlos de manera directa. Como conclusión de este trabajo se encontró que la empresa ha logrado resultados diversos en la vinculación entre los resultados de calidad en la construcción con la cantidad de quejas de los clientes. Algunos desarrollos mostraron comportamiento con tendencia positiva en la relación calidad-posventa, algunos tenían una relación incipiente entre ambos factores, y uno de los desarrollos revisados mostró un comportamiento desfavorable en la relación calidad de construcción Vs. posventa.
Author: Peter Hall
Publisher: Wiley-Blackwell
ISBN: 9780631199434
Category : Social Science
Languages : en
Pages : 502
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Cities of Tomorrow is a critical history of planning in theory and practice in the twentieth century, as well as of the social and economic problems and opportunities that gave rise to it. Trenchant, perceptive, global in coverage, this book is an unrivalled account of its crucial subject. The third edition of Cities of Tomorrow is comprehensively revised to take account of abundant new literature published since its original appearance, and to view the 1990s in historical perspective. This is the definitive edition, reviewing the development of the modern planning movement over the entire span of the twentieth century.
Author: Michael Bothe
Publisher: Eleven International Publishing
ISBN: 9077596054
Category : Political Science
Languages : en
Pages : 458
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This book presents the research results of an interdisciplinary study on climate change policies by the Enforcing Environmental Policy (EEP) Network, a project supported by the Human Dimension Potential Programme. Contributions are from highly qualified economic and legal specialists based at research institutes across Europe. The book gives answers to several questions related to the implementation of the international rules on climate change, most notably the Kyoto Protocol. It analyses ways and means to facilitate and encourage compliance with the objectives of the Kyoto Protocol. It is addressed to policy-makers, academics, business-sector and stakeholders throughout and outside Europe. Due to its interdisciplinary approach, this work is a distinctive and unique product compared to the existing literature on the subject. The effective implementation of climate protection and clean air policy requires an understanding of the political, legal and economic structures and constraints facing policy makers - and this is exactly what this book offers.
Author: Susan E. Cozzens
Publisher: Springer Science & Business Media
ISBN: 9400920911
Category : Political Science
Languages : en
Pages : 391
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On a mountainside in sunny Tuscany, in October 1989, 96 people from 23 countries on five continents gathered to learn and teach about the problems of managing contemporary science. The diversity of economic and political systems represented in the group was matched by our occupations, which stretched from science policy practitioners, through research scientists and engineers, through academic observers of science and science policy. It was this diversity, along with the opportunities for infonnal discussion provided by long meals and remote location, that made the conference a special learning experience. Except at lecture time, it was impossible to distinguish the "students" at this event from the "teachers," and even the most senior members of the teaching staff went away with a sense that they had learned more from this group than from many a standard conference on science policy they had attended. The flavor of the conference experience cannot be captured adequately in a proceedings volume, and so we have not tried to create a historical record in this book. Instead, we have attempted to illustrate the core problems the panicipants at the conference shared, discussed, and debated, using both lectures delivered by the fonnal teaching staff and summaries of panel discussions, which extended to other panicipants and therefore increased the range of experiences reponed.
Author: Umberta Tinivella
Publisher:
ISBN: 9783039218455
Category : Science (General)
Languages : en
Pages : 182
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This Special Issue reports research spanning from the analysis of indirect data, modeling, and laboratory and geological data confirming the intrinsic multidisciplinarity of gas hydrate studies. The study areas are (1) Arctic, (2) Brazil, (3) Chile, and (4) the Mediterranean region. The results furnished an important tessera of the knowledge about the relationship of a gas hydrate system with other complex natural phenomena such as climate change, slope stability and earthquakes, and human activities.
Author: Groupe d'experts intergouvernemental sur l'évolution du climat. Working group 2
Publisher:
ISBN: 9789291691418
Category : Climatic changes
Languages : en
Pages : 190
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Author: Mario Cimoli
Publisher: Routledge
ISBN: 1136547169
Category : Business & Economics
Languages : en
Pages : 341
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Mexico provides a case study of a cornerstone economy in the development of the hemospheric free trade zone in the Americas, an adjusting economy which has been integrated into uneven economies (Canada and the US). This volume examines the Mexican economy and its attempt to develop an innovation system, providing an example of the dynamics that are of concern to evolutionary economists.
Author: Michel Godet
Publisher: Butterworth-Heinemann
ISBN:
Category : Forecasting
Languages : en
Pages : 236
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Author: Michel Godet
Publisher:
ISBN: 9782717852448
Category :
Languages : en
Pages : 0
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