Análise e viabilidade de projetos de investimentos PDF Download
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Author: Paulo Brito
Publisher:
ISBN: 9788522433704
Category :
Languages : pt-BR
Pages : 100
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Book Description
Em sua atuação como executivo do Banco do Nordeste do Brasil, o autor constatou que o empresário tem ânsia em tomar dinheiro emprestado, mas não quer 'perder tempo' em um estudo de viabilidade. Como a literatura sobre projetos empresariais é ampla e diversificada, a ênfase dos textos recai na síntese de roteiros com praticamente os mesmos aspectos. A elaboração é efetuada por escritórios credenciados, enquanto a análise é realizada por bancos de desenvolvimento e por instituições governamentais de fomento. Em vista disso, este livro objetiva suprir a carência de um texto que aproxime o conhecimento teórico, inserido nos manuais, com a prática de análise de projetos. É um instrumento útil à medida que apresenta um conjunto de regras básicas para tornar bem simplificado o trabalho de viabilidade econômica.
Author: Paulo Brito
Publisher:
ISBN: 9788522433704
Category :
Languages : pt-BR
Pages : 100
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Book Description
Em sua atuação como executivo do Banco do Nordeste do Brasil, o autor constatou que o empresário tem ânsia em tomar dinheiro emprestado, mas não quer 'perder tempo' em um estudo de viabilidade. Como a literatura sobre projetos empresariais é ampla e diversificada, a ênfase dos textos recai na síntese de roteiros com praticamente os mesmos aspectos. A elaboração é efetuada por escritórios credenciados, enquanto a análise é realizada por bancos de desenvolvimento e por instituições governamentais de fomento. Em vista disso, este livro objetiva suprir a carência de um texto que aproxime o conhecimento teórico, inserido nos manuais, com a prática de análise de projetos. É um instrumento útil à medida que apresenta um conjunto de regras básicas para tornar bem simplificado o trabalho de viabilidade econômica.
Author: E. L. Leismann
Publisher: Simplíssimo
ISBN: 8582454139
Category : Business & Economics
Languages : pt-BR
Pages : 146
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O livro apresenta uma discussão dos principais aspectos a serem considerados na avaliação de projetos de investimentos, principalmente quanto aos métodos adequados e suas condicionantes, assim como os aspectos relacionados à identificação do risco. Faz uma revisão de aspectos básicos de finanças e matemática financeira e em seguida apresenta os conceitos dos fluxos de caixa estimados para o projeto. São analisadas as várias condicionantes relacionados à possível não obtenção dos resultados prometidos, em função de variação em quantidades, preços e custos relacionados ao projeto. Para tanto, são realizadas demonstrações a partir dos conceitos determinísticos e em seguida mostram-se as análises de sensibilidade e de cenários. Por fim, conclui-se com a avaliação de risco.
Author: Paulo Brito
Publisher:
ISBN: 9788522465774
Category :
Languages : en
Pages : 102
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Author: Antonio Marcos Duarte Júnior
Publisher: Saint Paul Editora
ISBN: 6586407583
Category : Business & Economics
Languages : pt-BR
Pages : 205
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A análise de questões ambientais, sociais e de governança (ESG) não pode ser facilmente compreendida pelas metodologias básicas, como o valor presente líquido e a taxa interna de retorno, sendo necessária a utilização de metodologias mais avançadas. Neste livro, o autor apresenta e ilustra as metodologias avançadas sempre em comparação com as metodologias básicas, de forma construtiva, para facilitar a assimilação da teoria pelo leitor. Análise de investimentos em projetos pode ser adotado como referência básica em disciplinas eletivas de graduação ou em programas de mestrado em administração de empresas, ciências econômicas, engenharia de produção e ciências contábeis. O livro pode ser considerado particularmente útil para aqueles que estejam envolvidos profissionalmente na gestão de projetos.
Author: José Carlos Franco De Abreu Filho
Publisher: Editora FGV
ISBN: 8522520259
Category : Business & Economics
Languages : pt-BR
Pages : 109
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Este livro é destinado àqueles que estão iniciando os estudos em finanças, mais precisamente a análise de projetos de investimento. Cabe ressaltar que não se pretende esgotar esse amplo tema, mas sim apresentar aos gestores empresariais, especialistas em finanças e profissionais não financeiros uma visão geral dos principais conceitos, critérios quantitativos e métodos utilizados no mundo corporativo para a correta tomada de decisão. Este livro compõe as Publicações FGV Management, agora em um novo formato, mais abrangente e atualizado, com as obras divididas por áreas e com a mesma filosofia: gerar e disseminar o conhecimento pelo país. Área Economia e finanças.
Author: Rodrigo Camloffski
Publisher:
ISBN: 9788522486557
Category : Business & Economics
Languages : pt-BR
Pages : 0
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O livro oferece um ferramental para empreendedores e gestores, com o objetivo de orientar suas decisões de investimento e financiamento, visto que, principalmente nas micro e pequenas empresas, muitas decisões ainda são tomadas por impulso. Além disso, visando contribuir para capacitar nossos futuros profissionais, o texto também trabalha, através da construção de pareceres sobre a viabilidade financeira de projetos e empreendimentos, a capacidade de síntese, interpretação e análise das informações contábeis e financeiras. O Capítulo 1 demonstra, sob a ótica financeira, os principais componentes dos demonstrativos contábeis. Em seguida, passa a calcular os índices de liquidez, atividade, endividamento, rentabilidade e valor de mercado, os quais possibilitarão, através da compreensão e interpretação dos seus resultados, a construção de pareceres a respeito da saúde financeira das organizações. No Capítulo 3 é tratada a distinção entre lucro e saldo de caixa, focando as despesas não desembolsáveis, como a depreciação, e seu impacto fiscal para aquelas tributadas com base no lucro real. O capítulo seguinte apresenta a operacionalização do orçamento de caixa através do método direto. Nos dois últimos capítulos, são abordadas as principais técnicas disponíveis para a avaliação da viabilidade financeira de projetos de investimento, tais como o VPL, TIR, payback, ROIA e ponto de Fisher. Ao final de cada capítulo, são propostos alguns exercícios para resolução, cujas respostas encontram-se ao final do livro. Livro-texto para as disciplinas Análise de Investimentos, Análise da Viabilidade Financeira e Análise de Demonstrativos Financeiros dos cursos específicos de Gestão Financeira ou de Administração de Empresas. Como se trata de um tema de relevante interesse, principalmente para gestores e empreendedores, sua leitura também é recomendada em cursos de atualização e desenvolvimento profissional.
Author: Antonio Henriques de Araújo Junior
Publisher: Editora Dialética
ISBN: 6525293782
Category : Business & Economics
Languages : pt-BR
Pages : 131
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O autor sentiu-se motivado a escrever o presente texto com o intuito de trazer a alunos de graduação e pós-graduação, em Engenharia de Produção, sua experiência acadêmica como professor dessa disciplina em conceituadas universidades públicas brasileiras e longa experiência profissional ao atuar em áreas de Planejamento Econômico e Estratégico em importantes empresas multinacionais como Mercedes-Benz e Embraer, participando de grandes e complexos projetos de investimento. O texto proposto de "Fundamentos de Engenharia Econômica", embora trabalhando com conceitos básicos de Matemática Financeira e Finanças, aborda complexas questões na análise econômica de investimentos como o binômio risco-retorno e o impacto de riscos técnicos e tecnológicos em projetos de investimento, questões raramente tratadas nos bons textos de Matemática Financeira e Engenharia Econômica, em língua portuguesa, no nosso país. A área de Engenharia de Produção também é responsável pela estimação, formulação e avaliação dos resultados econômicos de uma empresa ou projetos para definir alternativas de crescimento. Neste livro, utiliza-se um conjunto de conceitos econômicos e financeiros de modo a facilitar a comparação econômica entre alternativas de investimento. O autor espera, com este livro, dar uma contribuição ao estudo dessa importante área da engenharia.
Author: Ricardo Maroni Neto
Publisher: Freitas Bastos
ISBN: 6556752363
Category : Business & Economics
Languages : pt-BR
Pages : 180
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Esta obra aborda a questão do valor do dinheiro no tempo voltado para as decisões sobre investimentos, apresentando técnicas e modelos que permitem a análise e a decisão. É importante frisar que investimento, neste texto, assume duas frentes: o econômico e o financeiro, ambos tratados na obra. São 11 capítulos organizados para discorrer sobre cinco temas: definição de investimentos, elementos básicos da análise de investimentos, valor do dinheiro no tempo, avaliação de projetos de investimentos e análise de investimentos financeiros. O livro é recomendado para os componentes curriculares de Análise de Investimentos, Administração Financeira, Engenharia Econômica e outros que envolvam decisões financeiras em investimentos dos cursos de graduação em Administração, Economia, Ciências Contábeis, Tecnologia em Processos Gerencias e Gestão Financeira, e dos cursos de pós-graduação que contemplem finanças empresariais.
Author: Ricardo Trevisan
Publisher:
ISBN: 9781517115678
Category :
Languages : pt-BR
Pages : 120
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Este é um guia prático em linguagem direta para o estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários. Fornece desde o básico de análise de fluxos de caixa, passando pelos conceitos de matemática financeira até ferramentas de apoio a decisões complexas, sempre tendo em foco o mercado imobiliário. Ao longo de todo o livro, as etapas são mostradas passo a passo, de forma que conceitos como a análise de sensibilidade e o cálculo de taxas de risco e remuneração do capital em empresas alavancadas possam ser construídas em planilhas eletrônicas. Mostramos também como utilizar dados da inteligência de marketing da empresa para a obtenção de excelência em resultados operacionais através da seleção precisa da Taxa Mínima de Atratividade para o projeto. Ao longo do livro é apresentado um exemplo para o acompanhamento dos conceitos e a construção de um modelo personalizado de análise. O investimento imobiliário oferece boas possibilidades de ganhos, mesmo em momentos de crise econômica. Isso acontece por uma série de fatores, como o longo ciclo operacional, os altos investimentos iniciais e os riscos decorrentes. Além disso, a partir do período entre 1994 e 2004, maior segurança jurídica ao empreendedor, ampliação da oferta de crédito habitacional e maior estabilidade econômica e política ampliaram as possibilidades de ganhos com menores riscos. O mercado cresceu e amadureceu. Grandes incorporadoras brasileiras, cheias de projetos viáveis e bancos de terras (landbank) indiretamente ampliados pelo Estatuto da Cidade, abriram o capital para brigar por participação de mercado (market share). E, num mercado bastante pulverizado, sobrou ainda muito espaço para as pequenas e médias incorporadoras também, já que as estruturas centralizadas das líderes deste mercado não conseguem compreender nem captar oportunidades dadas pelas especificidades locais. Quem soube formatar adequadamente seu produto teve resultados muito interessantes, o valor de mercado dos imóveis aumentou junto com a viabilidade de crédito, enquanto a oferta demorou para se adequar a um novo patamar. Ao mesmo tempo, a estrutura de custos encareceu mais lentamente e os riscos conjunturais se reduziram. Apesar do tempo que se passou desde então, e dos ajustes que foram feitos, as oportunidades ainda estão presentes. Mas o investidor precisa saber analisar bem o projeto, porque os riscos do longo prazo de maturação estão sempre rondando o mercado imobiliário. Muitos analistas em atividade acreditam que uma simples análise de fluxo de caixa com o ferramental básico de matemática financeira é suficiente, o que não é verdade. Em minha experiência no mercado imobiliário e de crédito habitacional nunca encontrei um projeto bem formatado que não tenha deixado um sorriso no rosto do investidor ao final do processo. Aproveite as oportunidades e boa leitura.
Author: José Maria Gomes
Publisher:
ISBN: 9788522479627
Category : Feasibility studies
Languages : pt-BR
Pages :
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